You are here: Home Людина & Природа Дім Сад Город Укладення угоди
Середа, 31 липня 2013 12:02

Укладення угоди

Автор 
Оцініть матеріал!
(0 голосів)

Укладення угоди

Після того, як ви привернули потенційних покупців, слід задуматися про те, кому краще продати квартиру.

Звичайно ж, ціна, яка вам обіцяна кожним з покупців, має важливе значення. Природно ті, хто хоче купити квартиру в іпотеку, запропонують вам безсумнівно більше грошей, ніж ті, хто володіє «вільними» грошима, але тим самим ви ризикуєте бути залученим в довгий, виснажливий процес оформлення іпотечного кредиту.

Якщо вас це не лякає, то слід якомога більше з'ясувати про банк, про умови укладання угоди.

Можливо, вам доведеться зібрати додаткові документи, пройти обстеження у психоневрологічному і наркологічному диспансерах.

Будьте готові, що ви будете піддаватися психологічному тиску з боку покупця. Він може вимагати знизити ціну, кажучи вам про те, що, наприклад, йому пропонують таку ж квартиру в цьому ж районі за більш низьку плату. Не піддавайтеся на вмовляння, скажіть, що ціну знижувати не збираєтеся, а якщо його що-то не влаштовує, ви цілком можете знайти собі іншого покупця.

Після того, як з ціною визначилися, саме час знімати квартиру з продажу і домовлятися про подальші дії з укладення угоди. Найважливіше тут - будь застрахованим від того, що покупець може несподівано передумати і зірвати угоду. Для цього необхідно скласти авансове угоду, де будуть прописані всі дії і зобов'язання, в тому числі, сума передоплати.

Далі займіться збором необхідних документів. Обов'язково необхідно мати на руках свій паспорт, правовстановлюючі документи (договір ренти, договір передачі та свідоцтво про власність і т.д.), виписку з будинкової книги, копію фінансово-особового рахунку, поверховий план, кадастровий паспорт. Раніше перераховані документи є лише основним пакетом, можуть знадобитися і інші папери в залежності від додаткових обставин угоди.

Наприклад, якщо ви продаєте житло в іпотеку, потрібно виписка з ЕГРП, розширена виписка з будинкової книги; якщо ви продаєте житло, перебуваючи у шлюбі, слід отримати згоду супругасупругі на укладення угоди (у тому випадку якщо квартира купувалася в шлюбі).

Далі відбувається оформлення угоди, і після декількох маніпуляцій власність переходить до рук нового власника. Бажаємо вам продати вашу квартиру без зайвих проблем за найвигіднішу ціну!

Читати 626 разів

Залишити коментар

Переконайтеся, що ви вводите (*) саме ту інформацію, яку необхідно вказати.
Код Основний HTML дозволяється.

Останні новини

Реклама

Фото Архів


News World Biz – це свіженький портал де можна почитати найсвіжіші українські новини та новини в світі що сталися сьогодні або на минулому тижні. У нас ви завжди можете ознайомитися з найактуальнішими, найтоповішими статтями, присвяченими політиці, спорту, технологіям, культурі, а також знайти безліч матеріалів розважального характеру. Актуальні матеріали та новини, незаангажований погляд на речі, минуле і сьогодення – все це на сторінках нашого порталу!

Всі авторські права захищено. Будь-який передрук матеріалів без наявності гіперпосилання на www.news-world.biz буде переслідуватись чинним законодавством України.

© 2011-2012 "News-Worl.biz"